東京都港区不動産投資|ビーエフエステート株式会社

東京都港区不動産投資のビーエフエステート株式会社では、アパート・マンションなどの利回りのいい投資用物件を得意としております。サラリーマンの方や初心者の方が不動産投資で失敗をしないよう、ご相談やセミナー・勉強会も開催しております。


不動産運用

私どもでは、不動産運用にかかわる業務を
トータルにサポートしております。

今までご自身で管理をされておられたオーナー様、
日々の不動産管理業務を軽減されたいオーナー様は、
私どもの賃貸管理を是非ご検討ください。


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03-6427-4888

電話受付時間:10:00~19:00 水曜定休日


管理プラン

賃貸管理サービス内容

対応エリア 東京23区内戸建/区分 東京23区内アパートマンション
賃貸管理料 1%(税別) 3%(税別)
内装修繕・工事手配 弊社指定 オーナー様or弊社指定
清掃・建物管理 弊社 弊社
弊社スタッフによる現地出動対応 1回10,000円(税別)(※1) 無料(※1)
通知文章作成及び通知業務 1件3,000円(※2) 無料
空室対策 無料 無料
取引態様 貸主代理 貸主代理
滞納時の家賃保証 〇(※3) 〇(※3)
家賃集金/送金業務
家賃送金日 毎月10日当月分振込 毎月10日当月分振込
振込手数料負担 オーナー様 オーナー様
敷金・礼金 オーナー様預り オーナー様預り
更新料 オーナー様取得 オーナー様取得
成約時広告宣伝費 賃料1か月分(外税) 賃料1か月分(外税)
更新事務手数料 賃料の0.5か月分(外税) 賃料の0.5か月分(外税)
入居審査
24時間クレーム受付(※4) 無料 無料
退去時精算業務
管理変更時手数料
修繕費用 オーナー様負担 オーナー様負担
収支表明細書送付 1か月毎にメールにて送信 1か月毎にメールにて送信

※1

3ヶ月に1度の物件巡回は無料
オーナー様の指示又は緊急を要する場合の出動は費用が発生いたします。

※2

家賃滞納や入居に伴う通知文章を送付する際に発生いたします。

※3

滞納時の家賃保証につきましては、入居者の保証会社への加入が必須条件となります。

※4

対応時の修繕費用はオーナー様の実費となります。


一都三県管理実績多数(手数料3%~)

入居募集から退去後の原状回復工事まで
トータルに行っています。

各項目ごとに当社からオーナー様へ報告と
ご提案を行い、オーナー様の経営を
サポートいたします。


管理実績例

東京都世田谷区マンション

東京都世田谷区マンション

千葉県船橋市マンション

千葉県船橋市マンション

東京都練馬区アパート

東京都練馬区アパート

東京都国分寺市アパート

東京都国分寺市アパート

東京都練馬区アパート

東京都練馬区アパート

東京都立川市アパート

東京都立川市アパート

さいたま市ファミリーアパート

埼玉県さいたま市ファミリーアパート

千葉県八千代市アパート

千葉県八千代市アパート

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